Estimation théorique
Rue Jules Bonhomme,80800 Villers Bretonneux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Bonhomme,80800-Villers Bretonneux indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-12 | 20 | RUE JULES BONHOMME | 3 | 65 | 345 | 117000€ | 1800€ |
2019-11-07 | 19 | RUE JULES BONHOMME | 3 | 68 | 339 | 138000€ | 2029€ |
2022-07-20 | 9 | RUE JULES BONHOMME | 2 | 48 | 344 | 45000€ | 938€ |
2021-06-18 | 21 | RUE JULES BONHOMME | 4 | 87 | 345 | 208000€ | 2391€ |
2022-05-04 | 90 | RUE JULES BONHOMME | 2 | 70 | 600 | 85000€ | 1214€ |
2021-07-30 | 3 | RUE JULES BONHOMME | 3 | 60 | 343 | 60000€ | 1000€ |
2022-01-19 | 2 | RUE JULES BONHOMME | 5 | 82 | 265 | 95000€ | 1159€ |
2019-11-14 | 23 | RUE DE PERONNE | 3 | 80 | 355 | 168200€ | 2103€ |
2023-02-08 | 19 | RUE DE PERONNE | 2 | 38 | 7030 | 465000€ | 12237€ |
2021-12-29 | 19 | RUE DE PERONNE | 8 | 158 | 608 | 263000€ | 1665€ |
2019-09-09 | 28 | RUE DU BOUT DES CHAMPS | 4 | 70 | 379 | 121000€ | 1729€ |
2021-08-30 | 35 | RUE DU HAMEL | 3 | 70 | 197 | 50000€ | 714€ |
2022-06-20 | 29 | RUE DU HAMEL | 3 | 70 | 213 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-25 | 27 | RUE DU HAMEL | 3 | 76 | 198 | 122300€ | 1609€ |
2020-02-24 | 20 | RUE DU HAMEL | 5 | 103 | 359 | 199000€ | 1932€ |
2022-06-15 | 19 | CLOS DU HAMEL | 5 | 84 | 364 | 193000€ | 2298€ |
2023-06-14 | 31 | RUE MAURICE SEIGNEURGENS | 3 | 46 | 114 | 91500€ | 1989€ |
2020-01-29 | 31 | RUE MAURICE SEIGNEURGENS | 3 | 46 | 114 | 92000€ | 2000€ |
2019-10-18 | 25 | RUE MAURICE SEIGNEURGENS | 4 | 91 | 149 | 140600€ | 1545€ |
2019-06-28 | 35 | RUE MAURICE SEIGNEURGENS | 5 | 120 | 128 | 165500€ | 1379€ |
2023-06-02 | 21 | RUE MAURICE SEIGNEURGENS | 3 | 98 | 165 | 68000€ | 694€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DU BOUT DES CHAMPS | 2 | 55 | 263 | 120000€ | 2182€ |
2020-07-08 | 15 | RUE MAURICE SEIGNEURGENS | 3 | 65 | 63 | 72000€ | 1108€ |
2022-09-16 | 18 | RUE DU HAMEL | 5 | 81 | 616 | 251370€ | 3103€ |
2022-04-19 | 49 | RUE MAURICE SEIGNEURGENS | 4 | 112 | 175 | 182500€ | 1629€ |
2020-02-24 | 7 | RUE MAURICE SEIGNEURGENS | 4 | 120 | 65 | 132800€ | 1107€ |
2020-09-25 | 53 | RUE MAURICE SEIGNEURGENS | 4 | 70 | 365 | 179300€ | 2561€ |
2019-08-16 | 13 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 134 | 878 | 262225€ | 1957€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DE PARIS | 4 | 56 | 71 | 95000€ | 1696€ |
2023-04-12 | 9 | RUE DU HAMEL | 6 | 107 | 527 | 75000€ | 701€ |
2022-08-22 | 1 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 127 | 660 | 114570€ | 902€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DU HAMEL | 3 | 60 | 80 | 90000€ | 1500€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DU HAMEL | 5 | 137 | 520 | 251000€ | 1832€ |
2021-08-05 | 17 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 76 | 660 | 106000€ | 1395€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DE PARIS | 5 | 84 | 272 | 162000€ | 1929€ |
2022-08-31 | 4 | RUE D HAMELET | 2 | 34 | 188 | 123240€ | 3625€ |
2021-10-19 | 14 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 140 | 638 | 255500€ | 1825€ |
2021-10-20 | 2 | RUE D AMIENS | 7 | 157 | 570 | 380050€ | 2421€ |
2020-07-30 | 21 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 74 | 182 | 65000€ | 878€ |
2020-08-31 | 21 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 74 | 182 | 135000€ | 1824€ |
2021-10-05 | 25 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 65 | 542 | 112780€ | 1735€ |
2020-07-27 | 73 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 192 | 349 | 136000€ | 708€ |
2019-12-10 | 3 | RUE VALERY GISCARD D ESTAING | 5 | 105 | 600 | 230500€ | 2195€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 81 | 658 | 165000€ | 2037€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 77 | 328 | 160250€ | 2081€ |
2022-02-17 | 1 | RUE VALERY GISCARD D ESTAING | 5 | 125 | 600 | 232500€ | 1860€ |
2019-11-18 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 89 | 200 | 90000€ | 1011€ |
2019-10-10 | 24 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 60 | 249 | 50000€ | 833€ |
2021-04-15 | 7 | RUE DE CORBIE | 2 | 42 | 237 | 45000€ | 1071€ |
2020-01-23 | 9 | RUE ALBERT LEBRUN | 6 | 163 | 660 | 285000€ | 1748€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 97 | 749 | 225000€ | 2320€ |
2022-02-23 | 13 | RUE D AMIENS | 7 | 180 | 339 | 185000€ | 1028€ |
2020-01-24 | 30 | RUE DRIOT | 5 | 83 | 786 | 160000€ | 1928€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DE NAVARIN | 5 | 92 | 225 | 202000€ | 2196€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DU BOULOIR | 4 | 90 | 536 | 162500€ | 1806€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DRIOT | 4 | 97 | 904 | 309000€ | 3186€ |
2022-10-19 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 371 | 249050€ | 2491€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 66 | 92 | 110700€ | 1677€ |
2022-12-19 | 26 | RUE DRIOT | 5 | 67 | 663 | 156900€ | 2342€ |
2021-06-28 | 17 | RUE D AMIENS | 10 | 258 | 591 | 502500€ | 1948€ |
2020-05-12 | 5935 | RUE DU BOULOIR | 4 | 72 | 167 | 176000€ | 2444€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DRIOT | 6 | 158 | 780 | 340000€ | 2152€ |
2021-02-24 | 5 | RUE DRIOT | 6 | 174 | 780 | 330710€ | 1901€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 96 | 830 | 155000€ | 1615€ |
2021-04-09 | 20 | RUE DRIOT | 3 | 60 | 279 | 105000€ | 1750€ |
2023-03-29 | 7 | PROM DES GENETS | 5 | 100 | 391 | 238850€ | 2389€ |
2021-12-01 | 8 | RUE MME DELACOUR ROUSSEAU | 3 | 83 | 148 | 149000€ | 1795€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DRIOT | 4 | 76 | 195 | 110000€ | 1447€ |
2020-12-01 | 9 | PROM DES GENETS | 5 | 93 | 299 | 187500€ | 2016€ |
2022-06-27 | 2 | RUE ARSENE OBRY | 4 | 67 | 308 | 175500€ | 2619€ |
2023-03-23 | 107 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 74 | 428 | 138000€ | 1865€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 120 | 860 | 775000€ | 6458€ |
2021-10-22 | 13 | PROM DES GENETS | 4 | 118 | 415 | 262620€ | 2226€ |
2020-08-31 | 7 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 301 | 956 | 380000€ | 1262€ |
2020-11-12 | 15 | PROM DES GENETS | 4 | 74 | 349 | 181500€ | 2453€ |
2019-09-10 | 14 | RUE DU TOUR DES AUBEPINES | 3 | 113 | 475 | 214700€ | 1900€ |
2021-09-29 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 401 | 132000€ | 1941€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 64 | 543 | 110000€ | 1719€ |
2022-08-22 | 5 | ALL DE EGLANTIERS | 4 | 107 | 482 | 275000€ | 2570€ |
2019-09-05 | 40 | RUE DE VERDUN | 6 | 155 | 638 | 110000€ | 710€ |
2022-10-06 | 6 | CHEMIN DU CAILLOIX | 6 | 170 | 1200 | 564000€ | 3318€ |
2019-07-31 | 14 | RUE ARSENE OBRY | 4 | 82 | 77 | 117000€ | 1427€ |
2020-10-08 | 26 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 82 | 418 | 56000€ | 683€ |
2020-04-09 | 8 | PROM DES GENETS | 4 | 117 | 464 | 204500€ | 1748€ |
2020-06-18 | 35 | RUE DE MELBOURNE | 2 | 40 | 257 | 92000€ | 2300€ |
2019-05-22 | 7 | ALL DE EGLANTIERS | 3 | 81 | 412 | 195000€ | 2407€ |
2021-04-21 | 7 | ALL DE EGLANTIERS | 3 | 81 | 412 | 248750€ | 3071€ |
2023-04-06 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 49 | 50 | 57200€ | 1167€ |
2022-06-17 | 10 | PROM DES GENETS | 5 | 114 | 496 | 237000€ | 2079€ |
2020-08-05 | 20 | RUE DE MELBOURNE | 4 | 76 | 309 | 95000€ | 1250€ |
2020-01-31 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 120 | 451 | 211500€ | 1763€ |
2019-11-28 | 26 | RUE DE VERDUN | 6 | 130 | 600 | 237000€ | 1823€ |
2020-12-22 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 52 | 71000€ | 1014€ |
2023-01-13 | 111 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 64 | 646 | 135000€ | 2109€ |
2022-02-04 | 20 | RUE D AMIENS | 2 | 40 | 124 | 50000€ | 1250€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 71 | 743 | 212000€ | 2986€ |
2021-06-21 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 156 | 920 | 245000€ | 1571€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DES GLYCINES | 3 | 62 | 410 | 176935€ | 2854€ |
2021-08-09 | 28 | RUE DE MELBOURNE | 6 | 146 | 576 | 396500€ | 2716€ |
2021-03-22 | 13 | RUE ARSENE OBRY | 5 | 100 | 736 | 193000€ | 1930€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 49 | 131 | 141000€ | 2878€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DES GLYCINES | 6 | 126 | 487 | 224450€ | 1781€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DE LA GARE | 5 | 183 | 236 | 298000€ | 1628€ |
2020-06-22 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 87 | 527 | 223700€ | 2571€ |
2019-10-23 | 40 | RUE DES TAVERNES | 5 | 140 | 572 | 260000€ | 1857€ |
2021-12-28 | 40 | RUE DES TAVERNES | 5 | 140 | 572 | 318500€ | 2275€ |
2020-06-29 | 19 | RUE ARSENE OBRY | 4 | 90 | 499 | 91500€ | 1017€ |
2023-02-15 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 101 | 72 | 124000€ | 1228€ |
2020-09-04 | 27 | PROM DES GENETS | 4 | 81 | 307 | 175000€ | 2160€ |
2022-05-06 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 125 | 159 | 72000€ | 576€ |
2021-09-28 | 4 | ALL DES LILAS | 5 | 167 | 538 | 250000€ | 1497€ |
2019-07-23 | 19 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 120 | 614 | 115500€ | 963€ |
2021-06-15 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 200 | 409 | 200000€ | 1000€ |
2023-01-31 | 8 | RUE DES TAVERNES | 6 | 130 | 455 | 143000€ | 1100€ |
2022-01-05 | 115 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 125 | 361 | 189200€ | 1514€ |
2019-12-18 | 19 | RUE DE LA GARE | 6 | 180 | 840 | 392000€ | 2178€ |
2023-06-14 | 19 | ALL DE EGLANTIERS | 3 | 103 | 302 | 229300€ | 2226€ |
2020-04-10 | 4 | RUE THEODORE DELACOUR | 3 | 75 | 501 | 120000€ | 1600€ |
2021-10-22 | 29 | RUE D AMIENS | 6 | 114 | 1401 | 358400€ | 3144€ |
2021-01-26 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 82 | 357 | 140000€ | 1707€ |
2022-07-19 | 3 | ALL DES LILAS | 4 | 101 | 434 | 229000€ | 2267€ |
2023-03-22 | 6 | RUE THEODORE DELACOUR | 4 | 73 | 386 | 90000€ | 1233€ |
2019-12-23 | 10 | ALL DE EGLANTIERS | 3 | 71 | 184 | 150000€ | 2113€ |
2022-05-12 | 117 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 60 | 82 | 81800€ | 1363€ |
2020-02-04 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 1 | 82 | 514 | 163000€ | 1988€ |
2022-03-30 | 8 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 70 | 60 | 65500€ | 936€ |
2022-01-24 | 31 | RUE ARSENE OBRY | 5 | 95 | 375 | 220000€ | 2316€ |
2021-09-24 | 33 | RUE ARSENE OBRY | 2 | 40 | 192 | 87500€ | 2188€ |
2020-01-15 | 20 | RUE HELENE BOUCHER | 7 | 129 | 600 | 240400€ | 1864€ |
2019-11-19 | 38 | RUE ARSENE OBRY | 2 | 50 | 406 | 86000€ | 1720€ |
2021-07-07 | 38 | TOUR DES AUBEPINES | 4 | 104 | 352 | 217000€ | 2087€ |
2022-06-13 | 1 | RUE MARCEL DELAMOTTE | 4 | 100 | 240 | 160000€ | 1600€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 76 | 201 | 160000€ | 2105€ |
2022-04-26 | 12 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 76 | 201 | 183650€ | 2416€ |
2022-07-19 | 14 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 105 | 604 | 130000€ | 1238€ |
2021-09-15 | 33 | RUE D AMIENS | 7 | 183 | 3235 | 202000€ | 1104€ |
2022-06-20 | 47 | TOUR DES AUBEPINES | 4 | 79 | 402 | 194800€ | 2466€ |
2019-10-04 | 9 | RUE MARCEL DELAMOTTE | 3 | 107 | 101 | 260000€ | 2430€ |
2020-09-04 | 21 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 100 | 734 | 187900€ | 1879€ |
2020-10-21 | 8 | RUE D HERVILLE | 4 | 70 | 750 | 132000€ | 1886€ |
2019-06-28 | 6 | RUE MARCEL DELAMOTTE | 5 | 130 | 257 | 214900€ | 1653€ |
2023-06-02 | 26 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 89 | 552 | 208000€ | 2337€ |
2020-10-30 | 45 | RUE ARSENE OBRY | 4 | 200 | 489 | 195000€ | 975€ |
2020-01-14 | 13 | RUE THEODORE DELACOUR | 4 | 130 | 575 | 59700€ | 459€ |
2019-09-18 | 23 | RUE HELENE BOUCHER | 2 | 100 | 661 | 194400€ | 1944€ |
2022-07-18 | 18 | PL DE LA GARE | 5 | 100 | 145 | 137000€ | 1370€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 66 | 104 | 165250€ | 2504€ |
2020-09-21 | 28 | RES DU BOIS ST MARTIN | 5 | 85 | 559 | 145000€ | 1706€ |
2021-09-15 | 56 | RUE FAIDHERBE | 3 | 42 | 123 | 65000€ | 1548€ |
2020-12-23 | 5 | RUE D HERVILLE | 2 | 40 | 488 | 140000€ | 3500€ |